Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung/Büro/oder Ladenfläche und Baulandreserve

Objektbeschreibung

Dieses freistehende, charmante und hübsche Familienhaus liegt optimal besonnt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier.

Zusätzlich zu den grosszügigen Wohnräumen, bietet die Liegenschaft ein zweiräumiges Ladenlokal, eine Doppelgarage und mehr als genug Aussenparkplätze.

Die ehemalige Ladenfläche würde sich auch als Büro mit eigenem Eingang oder Einliegerwohnung bestens eignen.

Auch besitzt es einen schönen und idyllischen Garten bei dem die Kinder sich austoben können und die Eltern die Ruhe dieses Wohnquartiers geniessen können.

Das helle und wohnliche Wohnzimmer mit dem gedecktem Sitzplatz und das raffinierte Elternschlafzimmer mit dem grossem „en Suite – Bad“ im Dachzimmer mit Terrasse, zeigen die Grosszügigkeit dieses Einfamilienhauses.

Hier lässt sich optimal wohnen und arbeiten, alles unter einem Dach und dennoch sind diese zwei Bereiche ideal voneinander getrennt.

Das Grundstück ist unternutzt und der Wohnraum kann bei Bedarf ausgebaut werden. Die max. zusätzlich bebaubare Wohnfläche beträgt ca. 280 m2.  

Möchten Sie die Liegenschaft besichtigen? Ich stehe Ihnen sehr gerne zur Verfügung: 

Angelo Nocco
Immohome Consulta AG
044 801 15 15 – angelo.nocco@immohome.ch

Ein paar Bemerkungen zum Objekt

Grundstücksfläche von 912 m2

Nettowohnfläche 161 m2 (zzgl. Ausnützungsreserve von ca. 280 m2)

Gebäudevolumen von 948 m3

2 Garagen (Doppelgarage) und 6 Aussenparkplätze

2 Badezimmer und 1 Gästetoilette

Liegenschaft nach Südwesten ausgerichtet

Strom Zentralheizung mit Strahlungsheizkörper

Grosses Warmluftcheminée

Grosszügiger Aussenbereich mit Rasenroboter

Zwei Disponibelräume (ehem. Ladenfläche), geeignet für Einliegerwohnung, Bürofläche, etc.

Viel Stauraum (Kellerflächen)

Ausnützungsreserve für zusätzlichem Wohnraum

Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en Suite – Badezimmer

Gebäude aus Massivbau, Fassade mit Aussenwärmedämmung, Fenster mit Doppelverglasung

Offene Küche mit Granitarbeitsplatte, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Glaskeramikkochfeld, Backofen, etc.

Hochwertige Bodenbeläge

Gepflegte Liegenschaft, quasi Einzugsbereit