Verkauf, Vermittlung und Erstvermietung von Liegenschaften
Die laufende Beobachtung des Immobilienmarktes ist das A und O einer seriösen Beurteilung und professionellen Bewertung von Liegenschaften.
Umfassende Marktanalysen, detaillierte Verkaufskonzepte und eine klare Marketingstrategie sind die wichtigsten Eckpfeiler, um ein Objekt erfolgreich zu verkaufen, zu vermitteln oder zu vermieten.
Für uns eine Selbstverständlichkeit – für Sie eine sichere Garantie: Ihre Immobilie wird von engagierten Fachpersonen betreut.
Entwicklung, Planung & Bauen
Wir bieten massgeschneiderte Leistungen für individuelle Bauprojekte und freuen uns darauf, ein Bauvorhaben gemeinsam mit Ihnen zu planen und zu realisieren.
Erfolgreiche Bauprojekte finden ihren Ursprung in der durchdachten Projektentwicklung sowie in der Projektorganisation.
In der Entwicklungsphase bieten wir Ihnen Ideen und Visionen, Machbarkeitsstudien, Konzepte und Entwürfe. Wir klären die gesetzlichen und behördlichen Rahmenbedingungen bis zur Projektierung der Bauvorhaben mit allen architektonischen Aufgaben. Im Fokus stehen die Qualität, die Kosten und die Termine. Unser Baumanagement kombiniert geschickt die kreativen Gestaltungselemente mit den anerkannten Baunormen. Die Bautreuhandaufgaben für Projekte aller Art runden den Service vollumfänglich ab.
Entwicklung bedeutet für uns das spezifische Optimieren, Repositionieren oder Transformieren in ein marktfähiges und renditestarkes Produkt für die Zukunft.
Für die Werbekampagne erarbeiten wir ein zielorientiertes Immobilienmarketing und ermitteln den optimalen Preis nach den aktuellen Berechnungsmethoden. Wir erstellen eine Markt- und Umfeldanalyse, Projekt- und Marktpositionierung sowie eine Zielgruppen- und Produktdefinition, so dass die Vermarktung aktiv lanciert werden kann.
Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit.
Bewertung und Analysen von Liegenschaften
Immobilien stellen oft einen wesentlichen Teil des persönlichen Vermögens dar.
Sich verändernde Rahmenbedingungen können den Wert einer Liegenschaft und somit auch das eigene Vermögen massgeblich beeinflussen.
Damit Sie als Liegenschaftseigentümer über Investitionen oder Desinvestitionen rechtzeitig und fundiert entscheiden können, benötigen Sie einen kompetenten Partner an Ihrer Seite.
Das zeichnet uns aus:
- Über 20 Jahre Erfahrung kombiniert mit aktuellem Markt-Wissen
- Verknüpfung von internen und externen Einflussfaktoren zur Berechnung der Wertanalyse
- Vollständige, übersichtliche und inhaltlich korrekte Bewertungen mit dem grössten Nutzen für Sie als Kunden
- Modernste, anerkannte Methoden und Bewertungsgrundsätze
Wir unterstützen und begleiten Sie bei der Erstellung Ihres Neubaus oder bei der Optimierung Ihrer bestehenden Immobilie.
Umfassende Wirtschaftlichkeits-Prüfungen zeigen Ihnen detailliert auf, welche Möglichkeiten Ihr Projekt bietet. Daneben erhalten Sie vertiefte Standort- und Marktanalysen mit Zielgruppenevaluationen.
Unser Team kennt die Bedürfnisse des Marktes und unterstützt Sie bei Ihren Immobilien-Investitionen mit massgeschneiderten Lösungen.
Verwaltung von Liegenschaften
Unser Ziel ist es, Ihre kostbare Liegenschaft wertvermehrend und rentabel in die Zukunft zu führen. Wir kennen Ihre Rechte als Liegenschaftseigentümer und Vermieter und setzen uns für Sie ein.
Wir entlasten Sie, treten für Ihre Rechte ein und übernehmen Ihre Pflichten. Wir vermieten Ihre Liegenschaft zu einem fairen Mietzins – und das ohne Beeinträchtigung der zu erzielenden Rendite.
Falls Sie umbauen oder anbauen wollen bzw. eine Sanierung oder ein Neubauprojekt planen, überwachen wir für Sie die Kosten und bauen zukunftsorientiert.
Wir machen mehr aus Ihrer Liegenschaft.
Unser Wissen ist Ihr Gewinn, nutzen Sie es!
Erstellung von Stockwerkeigentumsbegründungen
Wir erarbeiten unter Berücksichtigung der relevanten Artikel des ZGB die notwendigen Grundlagen für die Begründung von Stockwerk- und Miteigentum. Ausserdem erstellen wir sämtliche erforderlichen Dokumente und organisieren die notariellen Termine.
Unsere Leistungen
- Anlegen der Begründungspläne aufgrund bestehender Baupläne
- Berechnung und Erstellung der Wertquoten
- Ausarbeiten der Begründungserklärung für Stockwerkeigentum/Miteigentum
- Erstellung der Nutzungs- und Verwaltungsordnung
- Erstellung STWE-Reglemente
- Beurkundung der Stockwerkeigentumsbegründung und Anmeldung beim Grundbuchamt