Neubauprojekt Mehrfamilienhaus mit 10 Whg.

Details

Referenz 22b5ccd2-e3fd-11eb-9c8e-005056bdbc06
Adresse Brüggliacher
5604 Hendschiken
Schweiz
Etagen 3
Wohnungen 10
Balkonfläche 58 m2
Kellerfläche 107 m2
Terrassenfläche 209 m2
Nutzfläche 1'410 m2
Grundstücksfläche 1'007 m2
Bruttowohnfläche 1'050 m2
Nettowohnfläche 922 m2
Baujahr 2022
Bruttorendite (Ist) 3.88 %

Angebot

Kaufpreis CHF 5'940'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Beschreibung

Hendschiken – Dorfleben nahe der Stadt

Die Gemeinde:
Hendschiken ist eine kleine, familienfreundliche und ruhige Gemeinde. Sie liegt in der breiten Ebene des unteren Bünztals. Wenige Minuten entfernt befindet sich Lenzburg mit einer grossen Infrastruktur, bei der man alles angeboten bekommt.

Wohnen in Hendschiken:
Hendschiken ermöglicht Ihnen eine hochwertige Lebensqualität in ländlicher Umgebung mit Stadtnähe (Lenzburg) und guten Verkehrs-Anschlussverbindungen. Das Dorf ist lieblich in die Natur eingebettet und bietet viel Raum für Erholung, gezielte Entspannung sowie vielen Freizeitaktivitäten.
Alle Güter des täglichen Bedarfs sind in Hendschiken erhältlich. Im Dorf finden Sie:
• Kindergarten
• Primarschule
• Oberstufe (Real- und Sekundarschule befinden sich in Dottikon)
• Sportplatz
• Volg
• TopCC
• Poststelle
• Bäckerei
• Metzgerei
• Coiffeur
• Restaurant
• Bibliothek
• McDonalds
• Coop Tankstelle

Das Dorf ist sehr kinderfreundlich und zukunftsorientiert.

Freizeit und Kultur
Hendschiken verfügt über ein attraktives und lebendiges Vereinsangebot (Turnvereine, Schützengesellschaft, Jagdgesellschaft, Mittagstisch, Natur- und Vogelschutzverein usw.), das zur Bereicherung des Dorflebens beiträgt.

Anschlüsse mit öffentlichem Verkehr und Auto
Die S-Bahn verbindet Hendschiken mit Lenzburg in ca. 15 Minuten. Ab Lenzburg bestehen sehr gute Zugverbindungen nach Zürich und Aarau. es Sind auch gute, regionale Busverbindungen vorhanden.

Lenzburg SBB Bahnhof (mit Schnellzuganschluss):
• Zürich ist erreichbar in 25 Minuten
• Luzern ist erreichbar in 55 Minuten
• Basel ist erreichbar in 55 Minuten
• Bern ist erreichbar in 60 Minuten

Mit dem Auto
• Lenzburg, in 5 Minuten
• Zürich ist erreichbar in 30 Minuten
• Luzern ist erreichbar in 45 Minuten
• Basel ist erreichbar in 50 Minuten
• Bern ist erreichbar in 60 Minuten

Siehe auch: hendschiken.ch

 

Übersicht – Wohnangebot

Das 10-Familienhaus präsentiert sich in moderner und eleganter Architektur. Die grosszügigen Wohnungen sind ausgestattet mit vielen, grossen Fenstern, welche für lichtdurchflutete Räume und eine heitere Wohnatmosphäre sorgen. Kurzum, ein Zuhause zum Wohlfühlen.
Das Mehrfamilienhaus wird mit vier, 4 ½ Zimmer-, wovon eine, eine Attika ist, und sechs, 3 ½ Zimmer-Wohnungen erstellt.
Die Wohnungen sind nach Süd-Westen ausgerichtet, was viel Licht und Sonne garantiert. Die grosszügigen, modernen und praktischen Wohnungsgrundrisse, werden den zukünftigen Bewohnern begeistern.
Alle verfügen über eine grosse Terrasse oder einen grosszügigen Balkon und sind hindernisfrei ausgebaut. Ein Lift führt in jedes Stockwerk und für jede Wohnung stehen Tiefgaragenparkplätze und Aussenparkplätze zur Verfügung.

Die 4 ½ Zimmer Wohnungen haben eine Nettowohnfläche von 105 m2. Die 3 ½ Zimmerwohnungen weisen eine Nettowohnfläche von 75 m2, 80 m2 und 87 m2 auf.
Die 4 ½ Zimmer Attika hat eine Nettowohnfläche von rund 142 m2. Grosszügigkeit ist hier keine Frage. Die Erdgeschosswohnungen haben eigene Grünflächen. Das Mehrfamilienhaus besticht mit seinem modernen Äusseren  und den praktischen und hellen Wohnungen.
Die Umgebung wird so gestaltet, dass das Verhältnis zwischen Nutzflächen und Grünflächen optimal abgestimmt ist.

Ihre Vorteile auf einen Blick:
– Wohnen an zentraler Lage
– Grosszügige Wohnungskonzeptionen
– Moderner Ausbaustandard
– Gutes Preis-/Leistungsverhältnis
– Licht durchflutete Wohnungen
– Sehr gute Verkehrsanschlüsse (Auto und OV)
– Hendschiken ist regional-geographisch zentral gelegen

 

Kontaktformular

Ansprechpartner

Immohome Consulta AG
Bergstrasse 11
8702 Zollikon
Schweiz
Angelo M. Nocco
Geschäftsführer

T +41 44 801 15 15