SUHRE BLICK - Eigentumswohnungen

Details

Referenz 2026-B-2.OG
Adresse Gysistrasse 6
5033 Buchs AG
Schweiz
Etage 2
Etagen 1
Wohnungen 8
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Nettowohnfläche 96 m2
Baujahr 2022

Angebot

Kaufpreis CHF 640'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Erstwohnung Neubau

Beschreibung

3.5 Zimmer Etagenwohnungen 2. OG "Suhre-Blick"

Zentral & Naturnah

Warum «Suhre-Blick» für Familien, Alleinstehende oder Pensionierte der perfekte Wohnort ist:

  • Die Überbauung wird mit kinderfreundlichen Spielplätzen und Aufenthaltsorten gestaltet.
  • Auf der Eingangsseite entsteht für die Kinder eine Spielstrasse.
  • Die Primarschule ist in unmittelbarer Nähe (2 Gehminuten entfernt).
  • Unweit von Suhre-Blick befindet sich die Sportanlage.
    Die Suhre lädt zu Spaziergängen, zum Joggen oder zu Velotouren ein, um das Leben in all seinen Facetten zu geniessen.
  • Die Gysistrasse liegt an einer Tempo 30 Zone, die einen lärmarmen, verkehrsberuhigenden und lebenswerten Wohnort ermöglicht.
  • In weniger als 5 Gehminuten befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Restaurants, Apotheke, öffentliche Einrichtungen wie Gemeindehaus, Bibliothek, Spitex, Post etc.
  • Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bahnhof) ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar.
  • Der geplante Gemeinschaftsraum fördert den Austausch zwischen den Bewohnern.
  • Die Überbauung verfügt über altersgerechte Infrastruktur und Liftanlagen.

Was die Wohnungen von «Suhre-Blick» ausmacht:

  • Moderne Grundrisse und nachhaltige Baumaterialien.
    Qualitativ hochwertige Apparate, wie z.B. ein integriertes Dusch-WC als Standardausführung.
  • Dampfdiffusionsoffene Fassade (atmungsaktiv) sensibilisiert gesundes und ökologisches Wohnen.
  • Dank dem Grundrisskonzept «Durchwohnen» ist der Wohnraum lichtdurchflutet.
  • Die Wohnungen haben eine Ost- Westorientierung, die den Bewohnern den Genuss von Morgen- und Abendsonne ermöglicht.
  • Überdurchschnittliche Raumhöhen von 2.50m Lichtmasse.
  • Auf der Ostseite verfügen alle Wohnungen über die atemberaubende Aussicht ins Grüne und auf die Suhre.

 

Buchs AG

5033 Buchs AG liegt im Bezirk Aarau, im Kanton Aargau. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Buchs (AG) hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +0.9% pro Jahr auf 7’971 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2019). Die Steuerbelastung liegt bei 10.4% (Kanton: 10.8%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.8% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 4.0% beträgt (Stand 1. Jun. 2020). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +6.3% verändert (Kanton: +11.9%).

Buchs ist eine blühende und lebendige Vorortsgemeinde von Aarau und liegt im unteren Suhrental. Dank der einmaligen geografischen Lage mitten im Herzen der Schweiz, ist Buchs für Individual- und öffentlichen Verkehr bestens erschlossen.

 

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Immohome Consulta AG
Schulhausweg 4a
5406 Baden
Schweiz
Tilde Salvati

M 078 220 87 87