Günstig wohnen oder auch als Anlageobjekt geeignet

Details

Referenz 066070d2-1f00-11ed-842e-005056bdbc06
Adresse Büelstrasse 2
8317 Lindau
Schweiz
Etage 1
Etagen 3
Anzahl Wohneinheiten 1
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Balkonfläche 9 m2
Kellerfläche 12 m2
Nutzfläche 95 m2
Grundstücksfläche 1'630 m2
Bruttowohnfläche 85 m2
Nettowohnfläche 74 m2
Baujahr 1973
Renovationsjahr 2021
Gebäude­versicherungs­wert 2700000
Eigentümerkosten (jährlich) 4253

Angebot

Kaufpreis CHF 525'000.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sonnig Waschmaschine

Beschreibung

Baubeschrieb und Zustand der Wohnung

Wände aussen
UG
In Stahlbeton mit Dichtungsmittelzusatz als Isolation gegen aufsteigende Feuchtigkeit.

EG-DG
Einsteinmauerwerk aus Isolierstein 18 cm, durchgehend mit Isolation versehen.

Wände innen
UG
Stahlbeton- und Kalksandsteinmauerwerk

EG-DG
Wohnungstrennwände in Zweischalen-Backsteinmauerwerk
(2 x 12 cm mit Zwischenisolation).
Innenliegende Zimmertrennwände in 10, 12 und 25 cm Backsteinmauerwerk

Decken
Stahlbetondecken 20 – 36 cm stark

Fenster
Verbundglasfenster, Rahmen und Flügel in Holz gestrichen (leicht sanierungsbedürftig). Fensterbänke in verzinktem Stahlblech.

Dach
Dachsanierung im 2021 stattgefunden.

Bodenbelag
Wohn- und Schlafzimmer: „Klötzliparkett“ (Industrialparkett)
Küche und Badezimmer: Plattenbelag
Gesamter Parkett wurde im 2021 geschliffen und neu lackiert.

Wandbeläge
Wohn- und Schlafzimmer: Abrieb/Tapeten gestrichen
Küche und Badezimmer: Plattenbelag und Abrieb gestrichen
Gesamte Wohnung wurde im 2021 neu gestrichen.

Wohnungseingangstüren
Metalltürprofil, gestrichen mit Glaseinsatz (sanierungsbedürftig).

Rolladen
Breitlamellen-Raffstoren oder Aluminium-Rolladen  (Kurbelgetriebe)

Sonnenstoren
Knickarmmarkise (Kurbelgetriebe)

Küche
Norm-Elementen, aussen und innen mit Kunstharzbelag, Abdeckung in Chromstahl.
Elektroherd und Backofen Jg. 2021
(restliche Küche sanierungsbedürftig).

Badezimmer
Badewanne, Klosettanlage, Waschbecken

Balkon
Balkonplatte mit Zementüberzug

Keller
Grosser Kellerraum im Untergeschoss (Lattenrost und Betonwände)

Tiefgarage/Parkierung
Parkplatz in Tiefgarage mit Pneuschrank, Waschplatz
Genügend Aussenparkplätze für Besucher

Umgebung/Spielplatz
Rasenspielplatz, Rutsche und Sitzplatz

Kontaktformular

Ansprechpartner

Immohome Consulta AG
Neuwies 3
8620 Wetzikon
Schweiz
Angelo M. Nocco
Inhaber

T +41448011515