Terrassenwohnung mit Sicht auf den Rhein

Details

Referenz 1401c726-edff-11ec-842e-005056bdbc06
Adresse Hemishoferstrasse 26
8260 Stein am Rhein
Schweiz
Etagen 1
Anzahl Gäste WC 1
Badezimmer 1
Zimmer 3.5
Kellerfläche 10 m2
Terrassenfläche 46 m2
Nutzfläche 118 m2
Bruttowohnfläche 127 m2
Nettowohnfläche 108 m2

Angebot

Bruttomiete CHF 1'790.– / Monat
Nettomiete CHF 1'590.– / Monat
Nebenkosten CHF 200.– / Monat
Mietkaution CHF 3'500.–
Verfügbar ab Auf Anfrage

Eigenschaften

Balkon Cheminée Garage Lift Mietkautionsgarantie Sonnig Südhang Tumbler Waschmaschine

Beschreibung

Ortsbeschrieb

Eingebettet in eine wunderschöne Landschaft, direkt am Rhein gelegen, ist diese Kleinstadt mit seinem gut erhaltenen, pittoresken Altstadtkern ein aussergewöhnlicher schöner Lebensmittelpunkt. Sie bietet viele Sehenswürdigkeiten in den malerischen Gassen und entlang der Uferpromenade lässt sich es gut flanieren.

Diverse Restaurants und Cafés in der Altstadt und am Rheinufer laden zum Verweilen ein. Daneben bietet Stein am Rhein ein reichhaltiges Einkaufsangebot für den täglichen Bedarf, hübsche kleine Boutiquen und Fachgeschäfte stehen ebenso zur Verfügung.

Stein am Rhein ist in zwei Stadtteile, die durch den Rhein getrennt sind, aufgeteilt. Auf der Nordseite des Rheins liegen die Altstadt, die Schulen, diverse Geschäfte, das Kloster, die Burg Hohenklingen sowie verschiedene Wohnquartiere.

Der Bahnhof befindet sich auf der gegenüberliegenden Uferseite. Sechs Anschlüsse pro Stunde bietet eine gute Verbindung in die grossen Zentren und zum Flughafen Kloten.

Die Schiffe verkehren einerseits nach Schaffhausen und anderseits nach Kreuzlingen. Der Schiffsteg liegt quasi vor Ihrer Haustüre und lädt zu herrlichen Ausflügen ein.

Am Rheinufer befindet sich das Kloster St. Georgen, eine ehemalige Benediktinerabtei mit einem Museum. Auf dem Hügel oberhalb des Städtchens steht die mittelalterliche Burg Hohenklingen.

Die Kindertagesstätten, die Kindergarten und alle Schulstufen werden von Familien sehr geschätzt.

Ein reichhaltiges kulturelles Angebot und verschiedenste Vereine werden von den Bewohnern rege genutzt.

www.steinamrhein.ch 

Ihre Wohnung

Ein Katzensprung vom Rheinufer und dem Zentrum des Städtchens Stein am Rhein entfernt wohnen, fühlt sich an wie ständig im Urlaub sein.

Auf der Sonnenseite an Hanglage mit Blick auf den Rhein und sein Ufer steht dieses moderne Mehrfamilienhaus mit nur fünf Wohnungen. Die Sicht hin zum Fluss und in die Umgebung mit den Rebbergen und der Burg Hohenklingen im Rücken ist unverbaubar.
Herrlich – Sie können am Morgen in der historischen Altstadt vor den täglichen Besorgungen kurz einen Kaffee geniessen – danach sind Sie zu Fuss mit dem Einkäufen im Nu wieder in der Wohnung zurück.
Spaziergänge dem Rhein entlang und eine Fahrt auf dem Wasser nach Schaffhausen, alles kein Problem und gleich vor der eigenen Haustüre zu finden.

Die grosszügig dimensionierte Terrasse lädt zum Verweilen und Sein ein. Hier geniessen Sie herrliche Stunden und die einmalige Sonnenuntergänge verwöhnen Sie immer wieder aufs Neue.

Raumhohe Verglasungen im Wohn- und Schlafzimmer ermöglichen vielfältige Ausblicke. Die Verbindung von innen und aussen ist in allen Zimmern gegeben und sorgt so für viel Licht, Sicht und ein herrliches Gefühl von Weite.
Der Schwedenofen sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme.

Ein wohnliches und harmonisches Innere wurde durch die Farbgebung, schöne Materialien und dem hellen Echtholz-Eichenparkett geschaffen. Die Küche ist sehr gut dimensioniert. Hier wird gekocht, gebacken und an der Bartheke mit Ihren Gästen ein Apéro genossen.

Der Eingangsbereich verfügt über einen sehr grossen Garderobenschrank (Einbauschrank). Hier herrscht Ordnung; Schuhe, Taschen, Mäntel und mehr finden bequem Ihren Platz.

Alle Zimmer sind mit Parkett ausgelegt, der Korridor und die Küche wie auch die beiden Bäder hingegen, sind mit einem Keramikplattenbelag versehen.

Das Badezimmer mit einer sehr grossen Eckbadewanne, einer grosszügigen Dusche, dem Doppellavabo und dem Handtuchradiator, bietet viel Platz.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler sowie dem Gäste-WC, runden das Angebot ab.

Im Untergeschoss ist der Kellerraum vorhanden.
Zusätzlich kann ein Bastelraum gemietet werden.
In der Tiefgarage wäre der Parkplatz für die Wohnung vorhanden.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wir stehen für Fragen zur Verfügung und zeigen Ihnen die Wohnung sehr gerne.

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